Юридическое сопровождение
Проекты ГЧП
- Разработка организационно-правовой модели
- Сопровождение процедуры частной (концессионной) инициативы до подписания соглашения о ГЧП (концессионного соглашения)
- Подготовка и сопровождение подписания конкурсной, кредитной и обеспечительной документации, включая прямое соглашение
- Разработка договора генерального подряда
Инвестиционные проекты
- С акционерным и долговым капиталом
- С синдицированными кредитами
- С выпуском облигационного займа и секьюритизацией.
Сделки с недвижимостью
- Юридический аудит объектов и земельных участков
- Контрактное сопровождение в отношениях «инвестор — заказчик — подрядчик»
Разработка правовых документов
- Договоры
- Доверенности
- Учредительные документы
- Решения единственного участника и протоколы общих собраний
Проекты ГЧП
- Разработка организационно-правовой модели
- Сопровождение процедуры частной (концессионной) инициативы до подписания соглашения о ГЧП (концессионного соглашения)
- Подготовка и сопровождение подписания конкурсной, кредитной и обеспечительной документации, включая прямое соглашение
- Разработка договора генерального подряда
Сделки с недвижимостью
- Юридический аудит объектов и земельных участков
- Контрактное сопровождение в отношениях «инвестор — заказчик — подрядчик»
Инвестиционные проекты
С акционерным и долговым капиталом, синдицированными кредитами, выпуском облигационного займа и секьюритизацией.
Разработка правовых документов
Договоры, доверенности, решения единственного участника и протоколы общих собраний, учредительные документы.
Финансовое консультирование
Разработка
- Финансово-экономические модели
- ТЭО, ФЭО, бизнес-планы и меморандумы проектов
- Операционные и инвестиционные бюджеты
- Стратегии финансирования
Оценка
- Стоимость компании
- Инвестиционная привлекательность
- Сравнительное преимущество проекта
- Меры государственной поддержки
Медико-техническая экспертиза
Подготовка концепции «умного» медицинского объекта
- Площадная программа
- Планировочные решения с учётом оптимальных потоков пациентов
- Оснащение медицинским оборудованием исходя из профиля мед. учреждения
Формирование предварительной стоимости объекта
- Проектирование и строительство
- Медицинское оборудование
Предпороектная проработка
- Разработка медико-технического задания
- Подготовка задания на проектирование
- Посадка объекта на земельный участок, эскиз здания
Привлечение финансирования
Источники
- Банковское финансирование
- Акционерный капитал и выпуск облигаций
- Бюджетное софинансирование и инструменты гос. поддержки
Финансовое закрытие
- Разработка Меморандума о рисках
- Подготовка прямых соглашений и корректировка концессионного соглашения
- Анализ договоров, планируемых к заключению в рамках проекта
- Юридическая экспертиза необходимых разрешений и лицензий, анализ правового статуса обеспечения.
- Разработка, согласование, подписание финансовых документов: кредитный договор, межкредиторское соглашение, прямое соглашение, договоры обеспечения
Услуги
Юридическое сопровождение
Проекты ГЧП
- Инвестиционные проекты с акционерным и долговым капиталом, синдицированными кредитами, выпуском облигационного займа и секьюритизацией.
- Сделки с недвижимым имуществом. Юридический аудит объектов и земельных участков, контрактное сопровождение в отношениях «инвестор — заказчик — подрядчик».
- Разработка правовых документов - договоры, доверенности, решения единственного участника и протоколы общих собраний, учредительные документы.
- Разработка организационно-правовой модели
- Сопровождение процедуры частной (концессионной) инициативы до подписания соглашения о ГЧП (концессионного соглашения)
- Подготовка и сопровождение подписания конкурсной, кредитной и обеспечительной документации, включая прямое соглашение
- Разработка договора генерального подряда
- Инвестиционные проекты с акционерным и долговым капиталом, синдицированными кредитами, выпуском облигационного займа и секьюритизацией.
- Сделки с недвижимым имуществом. Юридический аудит объектов и земельных участков, контрактное сопровождение в отношениях «инвестор — заказчик — подрядчик».
- Разработка правовых документов - договоры, доверенности, решения единственного участника и протоколы общих собраний, учредительные документы.
Финансовое консультирование
Разработка:
- Финансово-экономические модели
- ТЭО, ФЭО, бизнес-планы и меморандумы проектов
- Операционные и инвестиционные бюджеты
- Стратегии финансирования
Оценка:
- Стоимость компании
- Инвестиционная привлекательность
- Сравнительное преимущество проекта
- Меры государственной поддержки
- Финансово-экономические модели
- ТЭО, ФЭО, бизнес-планы и меморандумы проектов
- Операционные и инвестиционные бюджеты
- Стратегии финансирования
Оценка:
- Стоимость компании
- Инвестиционная привлекательность
- Сравнительное преимущество проекта
- Меры государственной поддержки
Медико-техническая экспертиза
Подготовка концепции «умного» медицинского объекта:
- Площадная программа
- Планировочные решения с учётом оптимальных потоков пациентов
- Оснащение медицинским оборудованием исходя из профиля мед. учреждения
Формирование предварительной стоимости объекта:
- Проектирование и строительство
- Медицинское оборудование
Предпороектная проработка:
- Разработка медико-технического задания
- Подготовка задания на проектирование
- Посадка объекта на земельный участок, эскиз здания
- Площадная программа
- Планировочные решения с учётом оптимальных потоков пациентов
- Оснащение медицинским оборудованием исходя из профиля мед. учреждения
Формирование предварительной стоимости объекта:
- Проектирование и строительство
- Медицинское оборудование
Предпороектная проработка:
- Разработка медико-технического задания
- Подготовка задания на проектирование
- Посадка объекта на земельный участок, эскиз здания
Привлечение финансирования
Источники:
- Банковское финансирование
- Акционерный капитал и выпуск облигаций
- Бюджетное софинансирование и инструменты гос. поддержки
Финансовое закрытие:
- Банковское финансирование
- Акционерный капитал и выпуск облигаций
- Бюджетное софинансирование и инструменты гос. поддержки
Финансовое закрытие:
- Разработка Меморандума о рисках
- Подготовка прямых соглашений и корректировка концессионного соглашения
- Анализ договоров, планируемых к заключению в рамках проекта
- Юридическая экспертиза необходимых разрешений и лицензий, анализ правового статуса обеспечения.
- Разработка, согласование, подписание финансовых документов: кредитный договор, межкредиторское соглашение, прямое соглашение, договоры обеспечения
Ключевые проекты
Объект здравоохранения
Центр Ядерной медицины
Проект реализуется в республике Бурятия. Включает высокотехнологичную диагностику пациентов и полный цикл производства радиофармпрепаратов.
Объём инвестиций: > 1 млрд. ₽
Концессионное соглашение: 20 лет
Подписание инициативы: 5 месяцев
Получение статуса резидента ТОР Бурятия
40% от стоимости - полученная финансовая поддержка от Минвостокразвития
Льготное кредитование по программе 1818 от банка "Открытие"
Подробнее →
Центр Ядерной медицины
Проект реализуется в республике Бурятия. Включает высокотехнологичную диагностику пациентов и полный цикл производства радиофармпрепаратов.
Объём инвестиций: > 1 млрд. ₽
Концессионное соглашение: 20 лет
Подписание инициативы: 5 месяцев
Получение статуса резидента ТОР Бурятия
40% от стоимости - полученная финансовая поддержка от Минвостокразвития
Льготное кредитование по программе 1818 от банка "Открытие"
Подробнее →
Медицина
Производство мед. изделий
Проект реализуется в г. Новосибирск. Направлен на импортозамещение в сфере травматологии, ортопедии и нейрохирургии.
Первая федеральная концессия в медицине
Создано более 140 новых рабочих мест
Первая федеральная концессия в медицине
Создано более 140 новых рабочих мест
Спорт
Дворец спорта
Создание комплексного спортивного объекта, включающего ледовую арену, плавательный бассейн и тренажерный зал в самом центре Ростова-на-Дону.
Объём инвестиций: ≈ 800 млн. ₽
Концессионное соглашение: 25 лет
Объём инвестиций: ≈ 800 млн. ₽
Концессионное соглашение: 25 лет
Спорт
Модульные бассейны
Проект предполагает создание быстровозводимых типовых плавательных бассейнов со спортивными залами. Реализуется в муниципальных районах Ростовской области в рамках концессионных соглашений.
Привлечение федерального гранта
Совместный проект с Министерством спорта
Привлечение федерального гранта
Совместный проект с Министерством спорта
ФИНАНСОВОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Меры государственной поддержки
- Капитальные гранты
- Льготные программы финансирования
Привлечение финансирования
- Фонды и финансовые организации
- Частные инвесторы
Обеспечение проектов
- Банковские гарантии
- Гарантии МСП
КОМАНДА
Мелешко Екатерина
Управляющий партнер
Более 10 лет в сопровождении и управлении инфраструктурными проектами (ВЭБ.РФ, ГК "РЕГИОН")
Кутлу Юлия
Генеральный директор
С 2007 года в сфере финансового анализа, структурирования инвестиционных проектов (ВЭБ.РФ, ОАО "ФЦПФ")
Специализация:
- Государственно-частное партнерство
- Привлечение финансирования
- Взаимодействие с органами власти и инвестиционными холдингам
Специализация:
- Инвестиционный и финансовой анализ
- Оценка проектов
- Взаимодействие с финансирующими организациями, институтами развития, инвестиционными фондами
Опыт:
Законотворческая деятельность:
Образовательная деятельность:
Экспертная деятельность:
- С 2021 года - управляющий партнер компании WINFRA
- 2017 - 2020 год - генеральный директор, член совета директоров ООО «РГ Медицинские системы»
- 2011 - 2017 год - группа ВЭБ, управляющий директор ОАО «ФЦПФ» (ВЭБ Инфраструктура) по проектам в социальной сфере
Законотворческая деятельность:
- Участие в разработке пакетного предложения по подготовке необходимых мер государственной поддержки для развития социальных проектов на условиях ГЧП
- Участие в разработке Федерального закона от 13.07.2015 № 224-ФЗ «О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Образовательная деятельность:
- Преподаватель/Председатель государственной комиссии кафедры «Государственно-частное партнерство» Финансового университета при Правительстве РФ
Экспертная деятельность:
- Член Ассоциации «Федерация лабораторной медицины»
Опыт:
Реализованные проекты:
- С 2021 года - генеральный директор консалтинговой компании WINFRA
- 2020 - 2021 год - старший финансовый аналитик, ООО "ЮКАТЭС"
- 2017 - 2020 год - старший финансовый аналитик, ООО «Регион Медицинские системы»
- 2016 - 2017 год - ведущий инвестиционный консультант, ОАО «ФЦПФ» (ВЭБ Инфраструктура)
- 2012 - 2016 год - ведение частных проектов в области жилой и коммерческой недвижимости
- 2007 - 2012 год - руководитель проекта департамента инфраструктуры, ВЭБ.РФ
Реализованные проекты:
- Строительство олимпийский деревни в Имеретинской низменности для Олимпипиады-2014 в г. Сочи
- Строительство комплекса апартаментов 3 и 4 звезды в Имеретинской низменности
- Строительство тематического парка в г. Сочи «Сочи Парк»
- Строительство ледовой арены для керлинга в г. Сочи
- Nagatino i-land. Строительство 1 и 2 очереди жилой и коммерческой недвижимости
- Создания курорта Золотое кольцо в Ярославской области
Образование:
- Финансовая академия при Правительстве РФ
- МГЮА им. О.Е.Кутафина
- Harvard University J.F. Kennedy School of Government, Курсы повышения квалификации по организации проектов ГЧП
Образование:
- Финансовая академия при Правительстве РФ
А также коллектив специалистов – юристы, финансисты, экономисты, маркетологи – выпускники лучших ВУЗов России с опытом работы в инвестиционных компаниях, институтах развития и международных консалтинговых фирмах.
КОНТАКТЫ
+7 495 487 09 50
info@winfra.ru
г. Москва, Ленинградский проспект, д. 37
БЦ «АЭРОДОМ»
info@winfra.ru
г. Москва, Ленинградский проспект, д. 37
БЦ «АЭРОДОМ»